https://admzaoz.ru/
Телефон/факс приемной:
8 (39165) 2-04-45
8 (39165) 2-04-45
Версия для
слабовидящих
11
ноябрь
2016

ИЗВЕЩЕНИЕ

На основании постановления администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края от 28.10.2016г. №469-П Администрация города Заозерного Рыбинского района (Организатор торгов) сообщает о проведении 12.12.2016 в 10-00 часов открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности:

1.Предмет аукциона.

Предмет аукциона - продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.Партизанская, 17, имеющего следующие характеристики:

-площадь участка: 1077,0 кв. м;

-кадастровый номер участка: 24:48:0103006:13;

-кадастровая стоимость земельного участка: 184059,30 рублей;

-вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства;

-начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы, начальная цена аукциона на право заключения договора аренды) – 2760 (две тысячи семьсот шестьдесят) рублей 88 копеек;

-величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») составляет 3 процента начального размера арендной платы – 82 (восемьдесят два) рубля 82 копейки;

-размер задатка для участия в открытом аукционе составляет 20 процентов от начального размера арендной платы – 552 (пятьсот пятьдесят два) рубля 17 копеек;

-срок аренды: 20 (двадцать) лет;

-земельный участок публичными сервитутами не обременен;

-технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения: возможно подключение к сетям водо-, электроснабжения;

-плата за подключение к сетям определяется уполномоченными организациями;

Начальный размер годовой арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Осмотр земельного участка на местности проводится Заявителем самостоятельно.

2.Место, время, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе, порядок приема заявок.

Заявки на участие в аукционе подаются заявителями с 11.11.2016г. по 06.12.2016г. включительно по адресу: Красноярский край, г. Заозерный, ул. 40 лет Октября,33, кабинет 205, с 8-00 часов до 16-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок по месту приема заявок (лично или через своего полномочного представителя) следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение №1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Прием документов прекращается за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку. Заявка составляется в двух экземплярах. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель вправе отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

3. Порядок внесения и возврата задатка

Размер задатка для участия в открытом аукционе составляет 20 % от начального размера арендной платы – 552 (пятьсот пятьдесят два) рубля 17 копеек, который вносится на расчетный счет Администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края: ИНН 2448004724, КПП 244801001, БИК 040407001, р/сч. №40302810504073000493, УФК по Красноярскому краю (Администрация города Заозерного Рыбинского района Красноярского края л/с 05193017000) банк получателя: Отделение Красноярск г.Красноярск. Назначение платежа: Задаток на участие в аукционена право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.Партизанская, 17.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора.

В случае не поступления задатка до дня окончания приема документов для участия в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении, Заявитель не допускается к участию в аукционе.

В случае отзыва Заявителем в письменной форме заявки до дня окончания срока приема заявок, задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.

В случае если Заявитель не допущен к участию в аукционе, задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в установленном для участников аукциона порядке.

Задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный Победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения договора аренды земельного участка в установленные сроки задаток ему не возвращается.

4. Порядок ознакомления заявителей с иной информацией.

Со дня приема заявок лицо, желающее принять участие в аукционе, имеет право предварительно ознакомиться с иной информацией, касающейся земельного участка и не указанной в данном информационном сообщении с 11.11.2016г. по 06.12.2016г. включительно, по адресу: г. Заозерный, ул. 40 лет Октября,33, кабинет 205, с 8-00 часов до 16-00 часов, перерыв с 12-00 до 13-00 часов.

5. Определение участников аукциона.

Определение участников аукциона состоится 07.12.2016г. в 10-00 час, по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.40 лет Октября, 33, кабинет 205.

В день определения участников аукциона организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на счет Продавца.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

По результатам рассмотрения документов Организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

6. Место и срок подведения итогов аукциона.

Аукцион состоится 12.12.2016г. в 10-00 по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.40 лет Октября, 33, кабинет 205.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

7. Срок и порядок заключения договора аренды земельного участка.

Администрация города Заозерного Рыбинского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Заключение указанного договора допускается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(39165)21476, 8(39165)21290, а также по адресу: г.Заозерный, ул.40 лет Октября, 33, кабинет 203, 205.

 

 

Проект договора аренды земельного участка прилагается к настоящему извещению (приложение № 2).


Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной собственности)

 

«____»________________ 20___г. _____________________

 

Заявитель _______________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица и его паспортные данные либо полное наименование юр.лица и его данные гос.регистрации)

________________________________________________________________________________

в лице 1 ________________________________________________________, действующего

(фамилия, имя, отчество, должность)

на основании ________________________________________________, именуемый далее Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении торгов, опубликованным в ____________________________________ от «____» _________ 20__г. №____________, просит допустить к участию в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: _________________________________________________________, общей площадью _______ кв.м., с кадастровым номером ________________________, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, для ____________________________________________________ и обязуется:

(цель использования участка)

1) соблюдать порядок проведения открытого аукциона, установленный законодательным и нормативно-правовыми актами, и выполнять условия его проведения, содержащиеся в информационном сообщении;

2) в случае признания победителем открытого аукциона заключить с администрацией города Заозерного Рыбинского района Красноярского края договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

 

Сведения о Претенденте:

Адрес: __________________________________________________________________________

адрес по месту регистрации - для физических лиц, юридический и почтовый адрес - для юридических лиц)

ИНН: __________________________________________________________________________

Телефон, факс: __________________________________________________________________

Счет в банке: ____________________________________________________________________

(номер счета в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

Реквизиты банка: ________________________________________________________________

 

К заявке прилагаютсядокументы:

  1. _______________________________________ на _____л.
  2. _______________________________________ на _____л.
  3. _______________________________________ на _____л.
  4. _______________________________________ на _____л.
  5. _______________________________________ на _____л.
  6. _______________________________________ на _____л.
  7. _______________________________________ на _____л.
  8. _______________________________________ на _____л.
  9. _______________________________________ на _____л.
  10. _______________________________________ на _____л.

 

Подпись Претендента Отметка о принятии заявки организатором

(либо доверенного лица) торгов: час.______ мин. ____ «___»______ 20__г.

Входящий номер заявки по журналу приема

заявок на участие в торгах ________________

Документы приняты:

________________________ _________________ (Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись)

 

_______________________________

1 Данные указываются в случае подачи заявки доверенным лицом


Приложение № 2

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

земельного участка находящегося в государственной собственности

 

г.Заозерный

Рыбинского района Красноярского края

«____»___________2016

Муниципальное образование город Заозерный Рыбинского района Красноярского края, в лице администрации города Заозерного Рыбинского района, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы города Миклина Юрия Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1077,0кв.м, с кадастровым номером 24:48:0103006:13, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.Партизанская, 17 (далее Участок), с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

1.2.Участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора (приложение №2).

 

2. Срок Договора

2.1.Срок аренды Участка устанавливается сроком на 20 (двадцать) лет.

2.2.Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1.Размер ежегодной арендной платы за Участок определен в соответствии с протоколом «О результатах рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка» от _____ №1, являющимся неотъемлемой частью Договора (приложение №1), и составил _____________________________.

3.2.Периодом начисления арендной платы является календарный год. Арендная плата за текущий период вносится Арендатором не позднее пятнадцатого сентября текущего оплачиваемого года путем перечисления на счет получателя:

УФК по Красноярскому краю (Администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края), р/с 40101810600000010001, Отделение Красноярск, БИК040407001, ИНН2448004724, КПП244801001, ОКТМО04647101, КБК02511105013130000120, УИП01:____.

3.3.Исполнением обязательства по внесению арендной платы за Участок является дата ее уплаты Арендатором через банковские учреждения на счет, указанный в пункте 3.2. Договора.

3.4.Не использование Участка Арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

3.5.При внесении арендной платы по Договору в платежном документе обязательно указываются: номер и дата Договора; период, за который вносится арендная плата; уникальный идентификатор начисления (УИН); уникальный идентификатор плательщика (УИП).

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1.Арендодатель имеет право:

4.1.1.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.

4.1.2.На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.3.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору, в случае нарушения других условий Договора.

4.2.Арендодатель обязан:

4.2.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2.Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.2.3.Письменно уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.3.

4.3.Арендатор имеет право:

4.3.1.Использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3.2.Возводить на Участке здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.3.3.Проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

4.3.4.С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.4.Арендатор обязан:

4.4.1.Своевременно приступать к использованию земельного участка. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2.Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не наносят вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3.Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

4.4.4.Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

4.4.5.Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6.Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7.Выполнять на Участке условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов в соответствии с требованиями эксплуатационных служб и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.8.Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

4.4.9.Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, и (или) изменениями к нему арендную плату.

4.4.10.Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.11.Письменно сообщать Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении земельного участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.12.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.13.Заключать путем подписания уполномоченным лицом и скреплением печатью дополнительные соглашения к Договору.

4.5.Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.6.Отказ Арендатора от осуществления прав на Участок не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных п.4.4 Договора.

 

5. Ответственность Сторон

5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.За нарушение сроков внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.

5.3.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п.п. 6.2, 6.3. оформляются Сторонами в письменной форме в установленных законом случаях.

6.2.Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, установленных в п.4.1.3 Договора.

6.3.В случае изменения методики расчета арендной платы, обусловленной правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется Арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта, то есть арендная плата устанавливается не в твердой сумме, а является определяемой. Данным пунктом Договора Стороны согласовали условие о размере арендной платы, устанавливающее способ ее расчета.

6.4.При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1.Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

8.1.Договор субаренды земельного участка, а также Договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке и направляются Арендодателю.

8.2.Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3.При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4.Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель:

Муниципальное образование город Заозерный Рыбинского района Красноярский край, в лице администрации города Заозерного Рыбинского района

Арендатор:

 

Юридический адрес:

663960, Россия, Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.40лет Октября, д.33.

Телефон 8 (39165) 21290

 

Банковские реквизиты:

р/с № 40101810600000010001

Отделение Красноярск

БИК 040407001, КПП 244801001,

ИНН 2448004724, ОКТМО 04647101.

 

Глава города

_________________Ю.С. Миклин

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________ /Ф.И.О./

 

 

Приложения к Договору:

-Приложение№1 «Протокол «О результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» от ____ №_____»

-Приложение№2 «Акт приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды»


 

Приложение № 2

к договору аренды земельного участка,

от __________2016г. №____/____

А К Т

приема-передачи земельного участка, предоставленного на праве аренды

 

г.Заозерный

Рыбинского района Красноярского края

«____»___________2016

 

Муниципальное образование город Заозерный Рыбинского района Красноярского края, в лице администрации города Заозерного Рыбинского района, именуемое в дальнейшем «Передающая сторона», в лице главы города Миклина Юрия Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1.На момент передачи земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1077,0кв.м, с кадастровым номером 24:48:0103006:13, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.Партизанская, 17 (далее Участок), находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления.

2.Настоящий акт приема-передачи Участка составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

Реквизиты и подписи Сторон:

Арендодатель:

Муниципальное образование город Заозерный Рыбинского района Красноярский край, в лице администрации города Заозерного Рыбинского района

Арендатор:

 

Юридический адрес:

663960, Россия, Красноярский край, Рыбинский район, г.Заозерный, ул.40лет Октября, д.33.

Телефон 8 (39165) 21290

Банковские реквизиты:

р/с № 40101810600000010001

Отделение Красноярск

БИК 040407001, КПП 244801001,

ИНН 2448004724, ОКТМО 04647101.

 

 

Глава города

_________________Ю.С. Миклин

м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

__________________ /Ф.И.О./

 

 

Похожие публикации:

24 июнь 2016 ИЗВЕЩЕНИЕ
27 май 2016 ИЗВЕЩЕНИЕ
27 май 2016 ИЗВЕЩЕНИЕ
24 июнь 2016 ИЗВЕЩЕНИЕ
27 май 2016 ИЗВЕЩЕНИЕ